Le NOUVEAU site de colocation pour trouver son colocataire idéal pour la cohabitation.

Colocataires, Colocations, Logements, Chambres à louer, Appartements partagés

Email
Mot de passe
 se souvenir
   rappel mdp

La France par departement La France par regions
Vous avez été détecté à ces coordonnées :
latitude = 40.5539
longitude = -74.2861
La recherche se fait dans un rayon de 20km
Pour corriger ou modifier cette recherche, vous pouvez faire une recherche spécifique ou déposer une annonce
LE GUIDE PRATIQUE DE LA COLOCATION

CHAPITRE 3 : LES EVOLUTIONS DE LOYER

 

- augmentation du loyer chaque année

Le loyer de votre logement peut être révisé chaque année sur l'initiative du bailleur, à la date indiquée dans le contrat de location ou, à défaut, à la date anniversaire de ce contrat. En l'absence d'une clause de révision, le loyer restera le même pendant toute la durée du bail.
L'indice d'augmentation est disponible sur internet, on fait la moyenne des 4 derniers trimestres.

- augmentation du loyer en renouvellement de bail.

Le bail que vous avez signé est réalisé pour une durée de 1, 3 ou 6 et tacitement reconduit généralement. En fin de période le propriétaire peut réévaluer le prix de l'appartement (lorsque le loyer est manifestement sous-évalué par rapport à celui des logements comparables du voisinage - INSEE).
Pour les colocataires la durée de 6 ans est donc plus intéressante et n'empêche pas de mettre fin au bail en cours d'année en respectant les délais de préavis.

- augmentation du loyer suite à des améliorations

Cette augmentation peut intervenir en cours de bail mais les travaux doivent correspondrent à certains critères (article 17 c - loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 modifiée)


< < chapitre 2 - L'entrée dans les lieuxsommairechapitre 4 - ce qui incombe au propriétaire > >